杭州萧山刑事律师

吴亮律师 15555555523

律师你好,假设人在宝应地区,求解答一下购买60万二手商铺,过户税费是多少?

吴亮律师2025-07-03杭州萧山刑事律师

处理二手商铺过户税费,常见方式是按法规计算并缴纳。根据房屋购买年限、面积等情况,选择相应税率和费用标准进行计算。
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宝应二手商铺过户税费需按规定缴纳。操作如下:1. 确定契税税率(3—5%);2. 计算财产转让所得税(20%);3. 判断是否需缴增值税(2年以下5%,2年以上免征);4. 缴纳交易手续费(6元/㎡)和登记费(80元)。
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宝应地区二手商铺过户税费包括契税等,具体税费需根据房屋情况计算。《契税暂行条例》等规定,若不及时缴纳,将面临法律处罚和滞纳金。

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